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                                                              安徽瑞康物业管理集团有限公司
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                                                              物业知识竞赛:告诉您一楼为啥要交电梯费

                                                              为什么消防通道的防火门保持关闭状态?一楼住户为什么交电梯费?这些问题您知道答案吗?11月4日起,为提升物业从业人员综合素质,吉?#36136;?#20030;办了物业服务行业“万人千题”物业管理知识竞赛,这些就是其中的题目(部分竞赛题目及答案见文后)。
                                                                万人参与备千余赛题

                                                                此次物业服务人员知识竞赛由吉?#36136;?#20303;房保障和?#24247;?#20135;管理局、吉?#36136;?#29289;业管理协会主办,分为初赛、复赛和决赛。

                                                                “万人千题是因为在吉?#36136;?#29289;业从业人员约有3万余人,而这次出的题知识面较广,共有1060道题。”吉?#36136;?#29289;业管理协会常务副会长夏洪祥说,为此,从9月初开始,基层的物业公司工作人员就已经开始学习,然后从中挑选出参赛选手。

                                                                题目形式灵活

                                                                为了使比赛形式不仅限于闭卷笔答,工作人员绞尽脑汁,决定使用各?#20013;?#24335;让参赛选手现场答题。让人感到眼前一亮的就是挑错视频题,要求选手观看视频,从中发现物业服务人员的各种错误,提出改正意见。

                                                                其中一道题是一名小区业主开车回到家中,拿着?#26519;?#30340;行李走过大堂,然后物业公司人员向其催缴物业费,当业主提出二次供水问题?#20445;?#29289;业人员如此回答,“105米的高楼不会出现这种问题。”

                                                                这道题共有8处错误,必须挑出6处才能加上20分。其中包括:业主将车停在禁停位置;走过草地?#20445;?#19978;面有垃圾无人清理;根据我国法律,104米以?#31995;?#39640;楼是存在二次供水的;工作人员在业主进入电梯前就抢先挤了进去,这是对业主的不尊重……

                                                                看看这些题您能答对吗?

                                                                题目:

                                                                1.在《物权法》中,下?#24515;?#20123;事项由业主共同决定:

                                                                A.改建、重建建筑物及其?#32478;?#35774;施;

                                                                B.制定和修改管理规约;

                                                                C.筹集和使用建筑物及其?#32478;?#35774;施的维修资金;

                                                                D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;

                                                                E.制定和修改业主大会议事规则。

                                                                2.一楼住户为什么要交电梯费?

                                                                3.房屋养护服务中存在的问题来源主要?#24515;?#20123;?

                                                                4.房屋维修的原则是什么?

                                                                5.为什么消防通道的防火门要保持关闭状态?

                                                                答案:

                                                                1.A、B、C、D、E

                                                                2.交纳的是公摊维护保养费用,但不用交电梯运行费。

                                                                3.开发商建造的房屋质量而引发的问题;由的服务质量而引发的问题;由业主或非业主使用人对房屋的使用而引发的问题。

                                                                4.“安全、经济、合理、实用”的原则;“能修则修,应修尽修,以修为主,全面保养”的原则;对不同建筑结构、不同等级标准的房屋,采取不同维修标准的原则;为业主或使用人服务的原则;有偿服务的原则。

                                                                5.保证发生火?#36136;?#28895;和热量不能进入消防通道内。

                                                              点击?#38382;?  更新时间:2017-04-25  【打印此页】  【关闭
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                                                                                                                                                                                      黄大仙心水论坛 海底捞鱼是什么生肖 跑跑卡丁车手游版 和平精英和刺激战场 奥格斯堡多特蒙德预测 金钱礁免费试玩 破解重庆幸运农场技巧 2012德甲排名 酷炫财神走势图 微乐甘肃麻将透视 比特大陆以太坊矿机 狂欢节彩金 老重庆时时彩走势图 天天炫斗资格 英雄联盟直播大厅 欧冠皇马vs马德里竞技